1月29日，長沙突然發布2022年度第一次優質地塊點評，集中發售40宗優質地塊，其中顯住宅24宗，共1735.8畝，商住地塊16宗，共1000.2畝。
地塊分布在芙蓉區8宗、天心區3宗、開福區3宗、雨花區6宗、岳麓區18宗、望城區住宅地塊1宗、長沙會展片區住宅地塊1宗。
布布為大家總結了本次推介最不具看點的七宗地塊，大家可以重點注目！
一、濱江C3地塊
C3地塊坐落于濱江新的城北中心，體量達83畝的純住宅用地，是濱江最后幾塊大的住宅地，旁邊有中鐵西江悅、華杰天驕等樓盤。
C3地塊之前限價14800，但因商業占比較低而流拍。這次改為顯住宅用地，定位高品質住宅，應當不會有開發商殺掉了！
二、開福區汽電地塊
汽電地塊坐落于芙蓉中路CBD附近，顯住宅用地，容積率3.0，設施豐富，定位高品質住宅。
汽電地塊原定限價15500，但遲遲沒有掛牌，如果禁售有誤，預計將刷新長沙限價紀錄！
三、天心區24號地塊南
24號地塊南坐落于湘江金融外灘，住宅占大頭，是樓面價1.4萬綠城地塊的孿生兄弟，旁邊的綠城預計要買三萬以上。
24號地一線臨江，距離市中心很近，容積率2.9，大概率不限價，你覺得綠城不會一并拿下嗎？
四、天心區機床廠棚改
機床廠地塊坐落于省府片區附近，純住宅用地，體量53畝，是省府片區今年的重磅地塊。
機床廠地塊原制訂融創整體開發，但融創目前資金流動性不足，你實在會是哪個開發商拿下？
五、雨花區市中心地塊
雨花區這次發售小林子沖、梨子山、省話劇團地塊，面積并不大但方位中心，楊家長沙人不會很愛。
三塊地坐落于芙蓉路、砂子塘、韶山路，都是中心地段地鐵口，都含有商業配套，打造三個城市綜合體，你想要買嗎？
2021年的長沙土地市場不甚理想，新年地塊進行了各種優化，減少了住宅占到比、發售了中心地段，誠懇滿滿！
大家2022年要買房的，可以重點注目這些地塊，如果有品質開發商使出，就一定會有好房子！
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