近日，官方公布了《長沙市2022年“十個重大城市片區”建設工作方案》（以下簡稱《方案》）。
根據《方案》，長沙今年將全面公里/小時金陽新城、金洲新城、金霞新城、濱江金融、國際會展、高鐵西城、南部融城、隆平、大澤湖、大王山等“十個重大城市片區”建設，按照“人產城”融合及生產、生活、生態融合理念，編成完備片區專項規劃，減緩基礎設施配套，搭建片區基本框架，推進重大項目建設，加快主體產業引育，強化科技創新驅動，全面提高承載力、支撐力、創新力，推動“十個根本性城市片區”成為創立國家中心城市、建設現代化新長沙的新能極。
早于在去年的長沙市第十四次黨代會上就具體，未來長沙的發展思路是"一核兩幅十片"、"一軸一帶兩廊"。
2022年開始，將有更多大手筆投資和重磅項目落子在這十個重點片區。
示意圖
01
金陽新城
金陽新城是全省“一帶一部”戰略最重要支點，長株潭城市群一體化的最重要組成部分，在長沙城市空間格局中，金陽新城是其“一體兩翼”之東翼。金陽新城還包括瀏陽經開區、高新區和永安、洞陽、北盛、蕉溪四鎮，總面積380余平方公里，建成區面積約38平方公里。
根據《方案》，金陽新城片區將重點減緩長沙惠科及表明功能器件產業園、醫療器械產業園等項目建設，加速長贛鐵路（瀏陽段）、長瀏快線（磁懸?。?、湘府東路東延線等融長交通項目前期工作，加快金城大道、金陽大道三期、洞陽路、北盛大道、開元大道提質改造等項目建設。
02
金洲新城
金洲新城坐落于寧鄉城區溈水以東，還包括金洲、夏鐸鋪、歷經磚三個鎮（街道）行政邊界，規劃面積約220平方公里，統籌寧鄉高新區、溈東新城、香山國家森林公園、金洲湖國家濕地公園、金洲都市田園綜合體和現代農業示范區建設。
金洲新城片區將重點加快中偉新能源三期、海信智能家電、星邦國際制造城、邦盛新能源等項目建設；啟動長寧磁浮慢線建設，推動渝長廈高鐵常益長段、寧韶高速等竣工通車，協商前進長吉高速寧鄉段規劃建設，減緩普瑞大道一期、G240改建（歐洲路延伸線）、金橋路項目建設，切斷“一江兩岸”沿江南北向。
03
金霞新城
金霞副中心南至北二環，北至開福區界，西至湘江，東至長青路，總面積為86平方公里，包含鵝秀組團、高嶺組團、金霞組團、沙坪組團和青竹湖組團。
金霞新城片區將推進中國商飛長沙航空產業及研發基地、超強儀器智能制造產業園、東鵬飲料華中區域總部等產業項目建設；啟動鵝羊山公園建設；減緩新港三期、水鐵聯運專用線完工，推展國際鐵路港三期、高嶺綜合交通樞紐建設，申報長沙國際鐵路港臨時開放口岸；啟動彭家巷路、大安路等骨干路網建設前期工作。
鵝羊山公園眺望圖
04
濱江新城
濱江新城坐落于國家級湘江新區核心起步區，東臨湘江，西接長沙市政府，南臨岳麓山風景名勝區，北達北二環，總規劃面積6.8平方公里。
自2016年湖南金融中心啟航以來，濱江金融片區已引入企業604家?！斗桨浮分赋?，片區今年計劃新的引進各類機構100個，金融業增加值達120億元。
加快三湘銀行大廈、招商銀行大廈、財信金控大廈等一批龍頭總部產業項目的建設運營與產業導入；完善金融數據庫、金融法庭、政務超市等片區金融基礎設施建設；舉辦湘江金融發展峰會、科創路演等品牌活動。
圖源：湖南金融中心
05
國際會展新城
長沙會展片區與高鐵南站于隔年瀏陽河相望，聯通立體交通網絡，國際普遍認為的會展產業1:9的經濟阻塞效應呈圓形環狀輻射，形成“交通樞紐+會展區域”區域，拉動城市升級。
在國際會展片區，長沙國際會展中心二期今年將啟動建設，目前已啟動項目設計工作。
《方案》明確提出，要承辦好中部（長沙）國際糖酒食品博覽會、長沙智能生產裝備博覽會等一批品牌展覽，確保構建展覽面積120萬平方米，力爭達到130萬平方米。
推進會展設施產業園、國際交流區、自貿總部產業園等項目建設，前進湘府路高架、金桂路和花侯路跨瀏陽河橋、松樹山學校、會展中心二期等一批基礎設施建設，計劃全年完成投資80億元。
長沙會展新城航拍圖
06
高鐵西城
高鐵西城將圍繞高鐵西站打造出一座集高鐵、城鐵、地鐵、客運、公交、出租等于一體的龐大綜合交通樞紐。
在高鐵西城片區，長沙西站春節期間未停工，百余名工人堅守崗位，迎來新年首次封鎖施工。
今年，將加快前進常益長鐵路建成通車，加快高鐵西站站房站場建設，啟動四線換乘站廳層及地鐵2號線西延線建設，10項高鐵西站運營設施項目全面動工，全年鋪排工程建設項目9個，計劃完成投資24.7億元。
高鐵西城效果圖
07
南部融城片區
長沙南部融城片區以打造出長株潭融城樞紐為總體目標，通過整合交通系統、優化交通結構、提高交通設施和管理，將南部融城片區建設淪為長株潭一體化的“融城先鋒”、全國“綠色優先”和“智慧引導”的未來交通示范區，實現“綠色交通方式占到比大于80%，公交上下班占到比大于70%”的目標。
在南部融城片區，長株潭綠心中央公園總體城市設計目前已全面啟動。根據《方案》，長沙今年將大力推展奧體中心公園規劃建設，制定融城體育小鎮概念性策劃方案，打造長株潭綠心中央公園；前進湘雅醫院新的院區建設和國家醫學中心創建，減緩建設榮軍醫院、為盛中學、一中城南中學等民生項目，計劃全年積極開展工程建設項目15個以上，引進產業項目80個以上。
08
隆平新區
隆平新區地處瀏陽河以東，面積23.93平方公里，是長沙市打造出區域性國際城市與芙蓉區“強勁西東拓”戰略實施的核心部分，也是長沙東部城區最重要綜合交通樞紐。
根據《方案》，隆平片區將減緩“種業硅谷”建設，力爭岳麓山種業創意中心在種質資源庫建設及專業研究中心重新組建上取得新突破，引入種業產業鏈企業50家，國家和省級創意平臺達到60個，構建現代種業規上產值快速增長10%。
同時完成湘雅二醫院新的院區選址，加快東湖公園、楚怡小學新校區、東雅中學擴建部分以及科教路、桃園南路等項目建設。
湘雅二醫院官網報導：根據合作意向書，湘雅二醫院東院區屬芙蓉區隆平片區，坐落于杉木路與濱河路交叉口西北角，總用地面積約123畝，清凈用地面積約98畝。
09
大澤湖
“海歸小鎮”是大澤湖片區的特色。大澤湖片區選址范圍東至湘江、西返金星大道、南至長沙繞城高速、北至騰飛路，用地規劃總面積約1萬畝。
今年大澤湖片區計劃完成投資約50億元，加快11個續建項目建設，啟動云湖路、平安路、金福路、雅湖國際雙語學校等14個項目建設，力爭年底構建騰飛路、永通大道新建段、閱江路、雅旺路、雅康路、對家塘路、棲賢西路等7個道路項目完工通車。
10
大王山
大王山旅游度假區東臨湘江，北達南三環，南至湘潭市行政邊界，片區規劃總面積約132.69平方公里，整體分北、南兩期研發建設。
文旅是大王山片區的特色。從湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮，到融城科技城、智航新城，大王山片區正打造文旅產業集聚區。
根據《方案》，今年大王山片區將繼續做大文旅產業規模，構建湘江歡樂城整體投入運營，竣工海洋公園，分批分步對外開放營業，啟動華誼兄弟電影小鎮二期建設；加大融城建設力度，啟動融城科技城、智航新城等項目建設；全年計劃完成投資40億元，鋪排項目21個，構建規模工業產值11.13億元，常住人口規模達5萬人，年招待游客達300萬人次，力爭片區旅游總收入達2.1億元。
除去寧鄉和瀏陽的金洲新城&金陽新城，想要在長沙買房的朋友，一定要重點注目其余8個重點建設片區！
星耀長沙
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