文| 瀏陽市融媒體中心記者 姚蓓
2021年
瀏陽的房價如何?
購房的熱度怎么樣?
據市住建局房地產產業科的數據表明,2021年1至12月,全市總計完成房地產開發投資76.46億元,新建商品房銷售144.75萬平方米,房價平穩,回鄉和來瀏置業購房者逐漸增多。
(彭紅霞 攝)
堅持“房住不炒”
房價穩定可控
房地產市場穩定健康發展,是我市一以貫之的拒絕和目標。2021年,市住建局立足職能職責,強化行業管理,進一步獲釋市場活力,促進房地產行業健康有序發展。
統計數據顯示,2021年1至12月份,瀏陽商品房住宅銷售122.08萬平方米,同比上升5.13%;非住宅銷售22.67萬平方米,同比上升13.76%。其中,160平方米以下戶型占銷售總量的90.63%。
(制圖:李多)
2021年,市住建局始終貫徹落實“房住不炒”要求,積極發揮部門職能,讓商品房價格始終保持在平穩可控的合理區間,持續優化房地產產業結構,增進了房地產市場平穩健康發展。
數據顯示,2021年全市商品住宅均價為5791元/平方米、同比快速增長0.55%。其中,城區商品住宅的均價為6109元/平方米,同比增長0.42%。
宜居宜業宜泛舟
“是理想的安家地”
在瀏陽“一河兩岸”的整體規劃中,浦梓港淪為最重要的發展片區。福豐?青楓浦在這里拔地而起,譜曲瀏陽河畔的宜居新圖。
據了解,福豐?青楓浦在1月22日開盤,共發售120套房,已售出50%,價格約5200元/平方米,房源面積為94平方米―146平方米,還包括三房、四房和五房。置業者主要還包括兩大群體,一是來自棖沖鎮的住戶,二是荷花街道的老居民。
與此同時,圍繞加快打造出“湘東開放門戶”,瀏陽正不斷提高縣域對外開放水平,持續加大基礎設施投放,推展金陽新城和瀏陽主城區構建城鄉融合、產城融合,房地產產業也有了更大的探尋和運營空間。
近年來,瀏陽的營商環境、交通環境、人才環境不斷優化,醫療、教育等生活配套設施完備,更有了越來越多的外地人來瀏置業安家。多達,2021年,外地人在瀏陽購房21.11萬平方米,占到銷售總量的14.58%,這也顯現出瀏陽宜居、宜業、宜游的城市“磁吸”效應。
激活市場
房企“各顯神通”
日前,國家發改委公布《關于做好近期促進消費工作的通知》,特別強調要增進住房消費身體健康發展,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房市場需求,因城施策促進房地產業良性循環和身體健康發展。
樓市政策層面暖風不斷,央行降息等信號都進一步指出,在“房住不炒”的前提下,房地產市場正轉入新的階段。
春節期間,瀏陽各房地產商都推出了新年福利,發售“到訪禮”“回鄉禮”等吸引客戶造訪。眾多廣告宣傳活動中,以“一口價特惠房”最多聞。
作為本地房企,創意實業旗下的創意?陽光府2021年主打“今年賣,今年住”的準現房,并在歲末年初發售了“返鄉置業十重禮”以及較低首付購商鋪的活動;江山印2021年總計成交700余套房,春節期間用“新春95腰”特惠來調動消費者的購房積極性;作為道吾新城中的品質社區,碧桂園?萬錦棠灣在2021年售出650套房,近期發售了“部分房源打9腰”的活動盤活存量;安盛?禧悅佳苑同樣發售了淘寶優惠和“回鄉置業4980元/平方米”的活動。
創和?湖山一品主打販賣高端湖山疊墅,2021年年底首發的50套房售出70%。接下來,創和?湖山一品將利用“抖音云看房”等新形式在新媒體平臺上增大宣傳力度,喚起市場活力。
作為瀏陽本土房企,深耕瀏陽16載的利通集團賢把質量關,讓業主放心購房。春節期間,利通?長興城推出新春置業大禮,購得登錄高層/疊墅而立減10萬元,開門紅期間購房最低送來6888元現金紅包。
來源:瀏陽日報
責編:袁崢崢 實習生:肖安妮
審核:劉海雄 李丹