文| 瀏陽市融媒體中心記者 姚蓓
2021年
瀏陽的房價如何？
購房的熱度怎么樣？
據市住建局房地產產業科的數據表明，2021年1至12月，全市總計完成房地產開發投資76.46億元，新建商品房銷售144.75萬平方米，房價平穩，回鄉和來瀏置業購房者逐漸增多。
（彭紅霞 攝）
堅持“房住不炒”
房價穩定可控
房地產市場穩定健康發展，是我市一以貫之的拒絕和目標。2021年，市住建局立足職能職責，強化行業管理，進一步獲釋市場活力，促進房地產行業健康有序發展。
統計數據顯示，2021年1至12月份，瀏陽商品房住宅銷售122.08萬平方米，同比上升5.13%；非住宅銷售22.67萬平方米，同比上升13.76%。其中，160平方米以下戶型占銷售總量的90.63%。
（制圖：李多）
2021年，市住建局始終貫徹落實“房住不炒”要求，積極發揮部門職能，讓商品房價格始終保持在平穩可控的合理區間，持續優化房地產產業結構，增進了房地產市場平穩健康發展。
數據顯示，2021年全市商品住宅均價為5791元/平方米、同比快速增長0.55%。其中，城區商品住宅的均價為6109元/平方米，同比增長0.42%。
宜居宜業宜泛舟
“是理想的安家地”
在瀏陽“一河兩岸”的整體規劃中，浦梓港淪為最重要的發展片區。福豐?青楓浦在這里拔地而起，譜曲瀏陽河畔的宜居新圖。
據了解，福豐?青楓浦在1月22日開盤，共發售120套房，已售出50%，價格約5200元/平方米，房源面積為94平方米―146平方米，還包括三房、四房和五房。置業者主要還包括兩大群體，一是來自棖沖鎮的住戶，二是荷花街道的老居民。
與此同時，圍繞加快打造出“湘東開放門戶”，瀏陽正不斷提高縣域對外開放水平，持續加大基礎設施投放，推展金陽新城和瀏陽主城區構建城鄉融合、產城融合，房地產產業也有了更大的探尋和運營空間。
近年來，瀏陽的營商環境、交通環境、人才環境不斷優化，醫療、教育等生活配套設施完備，更有了越來越多的外地人來瀏置業安家。多達，2021年，外地人在瀏陽購房21.11萬平方米，占到銷售總量的14.58%，這也顯現出瀏陽宜居、宜業、宜游的城市“磁吸”效應。
激活市場
房企“各顯神通”
日前，國家發改委公布《關于做好近期促進消費工作的通知》，特別強調要增進住房消費身體健康發展，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房市場需求，因城施策促進房地產業良性循環和身體健康發展。
樓市政策層面暖風不斷，央行降息等信號都進一步指出，在“房住不炒”的前提下，房地產市場正轉入新的階段。
春節期間，瀏陽各房地產商都推出了新年福利，發售“到訪禮”“回鄉禮”等吸引客戶造訪。眾多廣告宣傳活動中，以“一口價特惠房”最多聞。
作為本地房企，創意實業旗下的創意?陽光府2021年主打“今年賣，今年住”的準現房，并在歲末年初發售了“返鄉置業十重禮”以及較低首付購商鋪的活動；江山印2021年總計成交700余套房，春節期間用“新春95腰”特惠來調動消費者的購房積極性；作為道吾新城中的品質社區，碧桂園?萬錦棠灣在2021年售出650套房，近期發售了“部分房源打9腰”的活動盤活存量；安盛?禧悅佳苑同樣發售了淘寶優惠和“回鄉置業4980元/平方米”的活動。
創和?湖山一品主打販賣高端湖山疊墅，2021年年底首發的50套房售出70%。接下來，創和?湖山一品將利用“抖音云看房”等新形式在新媒體平臺上增大宣傳力度，喚起市場活力。
作為瀏陽本土房企，深耕瀏陽16載的利通集團賢把質量關，讓業主放心購房。春節期間，利通?長興城推出新春置業大禮，購得登錄高層/疊墅而立減10萬元，開門紅期間購房最低送來6888元現金紅包。
來源：瀏陽日報
責編：袁崢崢 實習生：肖安妮
審核：劉海雄 李丹
