法律人員（右）下發責令矯正通知書
原問題：重拳出擊！長沙又一批違規房地產經紀機構門店被曝光
“無房源信息委托書”“無房地產經紀機構存案證”“未治理營業執照，已關店避免營業”……
4月13日以來，長沙市住建行政法律局、長沙機會格監視檢查局、長沙市工商局構成的聯結執法組，對全市101家房地產經紀機構舉辦了執法檢查，查處了一多量違法違規當作。本日，記者從長沙市住房和城鄉建設行政法律局（以下簡稱“長沙市住建行政執法局”）相識到，又有12家長沙市房地產中介門店因違規被責令限期矯正，記入名望檔案。
本次對長沙市的房地產掮客機構開展專項查抄動作中，重點沖擊房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀營業和收取用度等27類違規行為。
記者相識到，4月13日至今，被抽查的101家房地產經紀機構總店及門店中，中美地產中介辦事有限公司、湖南聯太房地產掮客有限公司、長沙全美房地產經紀有限公司等12家均差異水平存在違規違法舉動。個中，較為普遍的違規違法當作包羅門店無謀劃執照、無房源委托書、房源信息臺帳記錄不規范、委托條約樹范文本缺失、事情職員無經紀人資格證從事掮客活動等。
據長沙市住建委相關負責人介紹，本次步履將連續到4月28日，重點搜檢的局限包羅芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區，并對望城區、長沙縣、瀏陽市等舉辦督查。(記者 岳瑾 練習生 周曄)
| 長沙市房地產掮客機構曝光名單（第三批） |
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| 序號 |
門店名稱 |
地址 |
責任主體單元 |
檢查狀況 |
存在題目及整改狀況 |
| 1 | 新情況看云路店 | 岳麓區映日路599號梅溪四季一期234號門面 | 湖南新情況房地產經紀連鎖有限公司 | 該門店為新狀況直營店。 | 1、不能提供營業執照（整改中）； 2、不及供應備案證（整改中）； 3、不能供給房產掮客人資格證（整改中）。 |
| 2 | 中美地產梅溪四序店 | 岳麓區映日路599號梅溪四序二期地下貿易一層155號 | 中美地產中介服務有限公司 | 該公司主要承接二手房中介、租賃、代勞過戶手續等營業。 | 1、不及供給營業執照（整改中）； 2、不克提供備案證（整改中）； 3、不克提供房產經紀人資格證（整改中）。 |
| 3 | 湖南聯太房地產掮客有限公司 | 岳麓區望城坡街道玉蘭路433號西關鍵商務中央T2棟1402房 | 湖南聯太房地產經紀有限公司 | 長沙共4個門店，160人，12人通過長沙市中介協會測驗取得登記證。該門店2016年12月23日取得營業執照，現場供給4月份營業條約。該公司僅做別墅二手房買賣，無租賃業務。 | 1、查閱生意合4份、服務公約8份，服務條約沒有持房地產掮客職員簽字，未蓋中介辦事公司公章（整改中）； 2、不能供應房地產經紀人資格證（整改中）； 3、未創立業務掛號臺賬，未對已完成5年內業務存檔（整改中）。 |
| 4 | 新情況百納店 | 芙蓉區萬家麗中路一段26號百納公寓 | 長沙市芙蓉區紅納房屋信息咨詢服務部 | 該門店是新情況直營店，有新情況授權，單獨法人。交易資金（經紀用度）進入公法令人私家賬戶。 | 1、10名發賣職員均不及提供房地產經紀人資格證（整改中）； 2、未提供存案證、未公示合同范本、未如實記錄營業情況（整改中）； 3、抽查的三份合同中，兩份只有一名掮客人署名，且不及供給房地產掮客人資格證；一份無經紀人簽名（整改中）； 4、部分房源未得到客戶托付（整改中）。 |
| 5 | 長沙全美房地產經紀有限公司 | 芙蓉區車站北路131號 | 長沙全美房地產掮客有限公司 | 門店為湖南中環加盟店。1名從業人員持有房地產掮客人資格證。門店為獨立法人。 | 1、樓群投訴，涉嫌代掛發賣不切合發賣前提的商品房（整改中）； 2、未在簽定合同前向生意雙方書面示知相干情況（整改中）； 3、供給的兩份經紀服務公約，一份只有一名取得房地產掮客人資格證的人員署名，一份只有一名不克供給房地產經紀人資格證的職員簽名（整改中）； 4、未豎立業務情況記錄（整改中）； 5、未公示房源（整改中）； 6、未提供授權委托書（整改中）； 7、三種合同范本沒有公示（整改中）。 |
| 6 | 長沙浩通投資辦理咨詢有限公司荷花路分公司 | 芙蓉區東方新城C組團C1幢108號 | 長沙市浩通投資辦理咨詢有限公司 | 門店為浩通地產總店，一共有2個門店，從業職員均不及供應房地產經紀人資格證。 | 1、合同管理不到位，提供了客歲以來公約資料，大部門沒有掮客服務條約，只有零散資料（整改中）； 2、供給的經紀服務公約署名只有1人且不及提供房地產掮客人資格證（整改中）； 3、無法提供業務記錄情形（整改中）； 4、不及供給門店營業員房地產掮客人資格證（整改中）； 5、無法供應房源發賣托付書（整改中）； 6、簽署公約前未向生意雙方書面告知情況（整改中）； 7、生意資金進入公功令人私家帳戶（整改中）； 8、未公示合同范本、資金監管方式（整改中）。 |
| 7 | 天一家地產 | 雨花區馬王堆南路79號西子花苑沿線門面 | 長沙市雨花區天一家衡宇信息咨詢辦事部 | 該門店營業執照齊全。 | 1、無房源托付書（整改中）； 2、合同簽署主體分歧法（整改中）； 3、不克供應房地產掮客人資格證（整改中）； 4、分支機構無備案（整改中）； 5、無12358舉報電話公示（整改中）； 6、無業務資金監禁體式公示（整改中）。 |
| 8 | 新情形（加盟店） | 雨花區萬家麗中路一段358號上河國際貿易廣場B棟 | 因業務執照未辦，不能決計機構名稱 | 該門店受理出租、出售營業，2名從業人員有房地產掮客人職業資格證。 | 未經管營業執照（已整改）。 |
| 9 | 新環境（加盟店） | 雨花區雨花亭街道木蓮東路清溪川9號旁 | 因營業執照未辦，不能定奪機構名稱 | 該門店于2017年4月1日開業，2名從業職員有房地產經紀人協理從業資格證。 | 未經管營業執照，已關店阻止業務（整改中）。 |
| 10 | 長沙圖越房地產掮客有限公司 | 開福區中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓505號 | 長沙圖越房地產掮客有限公司 | 該公司于2016年3月28日豎立，主要從事寫字樓租賃業務，有營業執照。 | 1、未備案（整改中）； 2、不克供給房地產掮客人資格證（整改中）； 3、抽查1份公約，由公司法人署名，但他不及供給房地產掮客人資格證（整改中）； |
| 11 | 長沙開福區華興房屋信息咨詢中間 | 開福區中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓507號 | 長沙開福區華興房屋信息咨詢中間 | 該公司供應的營業執照為“個體工商戶營業執照”，經營規模為“房屋信息咨詢”，兩名從業職員有房地產掮客人資格證。 | 1、業務執照重新治理，未存案（整改中）； 2、現場抽查幾份合同，均無由從事該業務的一名房地產掮客人或兩名房地產經紀人協理署名（整改中）； 3、未憑據規定生存房地產掮客服務條約（示知以后做好生存事情）。 |
| 12 | 洋銘地產 | 天心區學校路6號 | 長沙市天心區洋銘房地產信息辦事部 | 該公司有營業執照，從業職員中有房地產經紀人職業資格證書，未供應房地產經紀機構存案證。 | 1、無房源信息托付書（整改中）； 2、無房地產掮客機構備案證（整改中）； 3、業務辦理流程不規范（整改中）； 4、稅收榜樣未實時更新（整改中）。 |
